Lusa

BRF Solskiftet 1

Rissne, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769602-7809

BRF Solskiftet 1 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1998 och har 40 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

38av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen går med växande underskott och kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt. Räntekostnaderna tar nästan 29 % av intäkterna och hela lånestocken ska läggas om. Avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
1999
BRF bildad
1998
Lägenheter
40
Boyta
2 786 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
26 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 204 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har bergvärme och solceller på ett av husen.

  • Avgift i nivå med rikssnittet

    Årsavgiften är 790 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², trots höjningarna de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 479 kr/m²
Årsavgift per m²
790 kr/m²
Sparande per m²
75 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr