BRF Solrosen 1
Solhem, StockholmOrg.nummer 769614-0644
BRF Solrosen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 133 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
45av 100
Svag
Föreningen har hög soliditet och skulden är under varningsnivån, men räntekostnaderna tar cirka 37 % av intäkterna och sparandet är lågt. Resultatet är negativt och kassan krymper, trots en kraftig avgiftshöjning 2024.
Fastigheten
- Byggår
- 2008
- BRF bildad
- 2006
- Lägenheter
- 133
- Boyta
- 10 422 m²
- Förvaltare
- Fenix Förvaltning
- Parkering
- 92 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Soliditet i nivå med rikssnittet
Soliditeten är 70 %, långt över varningsnivån på 30 %, och har varit stabil på 69 till 71 % sedan 2020.
Skulden minskar varje år
Skuldsättningen har sjunkit från 9 905 till 9 100 kr/m² sedan 2020 genom amorteringar, och ligger under varningsnivån på 10 000 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 9 100 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 902 kr/m²
- Sparande per m²
- 93 kr/m²
- Soliditet
- 70 %
- Räntekänslighet
- 10 %
- Energikostnad per m²
- 215 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 94 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 10 adresser
Fullständig rapport
49 kr