Lusa

BRF Solhjulet

Edsberg, Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 714800-1675

BRF Solhjulet är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 1959 och har 700 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Soliditeten har fallit till mycket låga 5 procent och underhållsfonden räcker inte längre till, vilket gör att underhåll belastar resultatet direkt. Skuldsättningen per kvadratmeter är dock låg och räntekänsligheten liten.

Fastigheten

Byggår
1961
Lägenheter
700
Boyta
49 643 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning per kvadratmeter och räntekänslighet

    Skulden på 4 887 kr/m² ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten på 6,1 procent är låg och sjunkande.

  • Stor, väletablerad förening med aktiv fastighetsutveckling

    Föreningen är Sollentunas största bostadsrättsförening med över 60 års historia och har under lång tid aktivt byggt om lokaler till bostäder för säkrare intäkter.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 887 kr/m²
Årsavgift per m²
853 kr/m²
Sparande per m²
78 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
214 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr