Lusa

BRF Träklotsen 2

Tureberg, Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 769605-7780

BRF Träklotsen 2 är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 2000 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen är hög och alla lån ska omförhandlas under 2025, vilket ger en tydlig ränterisk. Samtidigt har föreningen ett starkt sparande, positivt kassaflöde och 4,5 miljoner kronor i likvida medel. Avgiftshöjningarna har förbättrat resultatet markant.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
2000
Lägenheter
49
Boyta
3 763 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
39 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 351 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 243 kr/m² året innan.

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet är 1,13 miljoner kronor, och föreningen har 4,5 miljoner kronor i likvida medel.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 189 kr/m²
Årsavgift per m²
947 kr/m²
Sparande per m²
351 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
69 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr