Lusa

BRF Solgläntan 1

Solhem, StockholmOrg.nummer 769610-4483

BRF Solgläntan 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 111 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över snittet. Räntekostnaderna har dock fördubblats, avgiften höjts två gånger under 2024 och hela lånestocken villkorsändras under 2025. Underhållsavsättningen är mycket låg och större åtgärder är framskjutna.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2004
Lägenheter
111
Boyta
7 449 m²
Förvaltare
Storholmen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Den löpande verksamheten gav 1,5 Mkr i kassaflöde 2024 och kassan är 5,8 Mkr. Föreningen amorterade 1,0 Mkr under året efter 3,5 Mkr 2023.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet på 181 kr/m² är över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 928 kr/m²
Årsavgift per m²
828 kr/m²
Sparande per m²
181 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr