Lusa

BRF Södra Rosenhill

Fullersta, HuddingeOrg.nummer 716421-3626

BRF Södra Rosenhill är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 1990 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen är låg, men föreningen sparar lite, gjorde ett negativt kassaflöde och har höga räntekostnader i förhållande till intäkterna. Lånen på cirka 10,8 mnkr ska sättas om i mars 2025 till en ränta som sannolikt ligger över dagens snitt. Det är en låg avgift och en hög andel intäkter som beror på kapitaltillskott som gör att avgiften kan behöva höjas.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1990
Lägenheter
47
Boyta
3 716 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 966 kr/m² totalyta och 4 427 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per kvm har sjunkit från 4 671 kr/m² 2022.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 195 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Värmeinjusteringen beräknas kunna sänka förbrukningen med upp till 15 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 966 kr/m²
Årsavgift per m²
598 kr/m²
Sparande per m²
52 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr