Lusa

BRF Söders Hjärta

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769610-9003

BRF Söders Hjärta är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 62 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och starkt sparande. Svagheterna är att samtliga lån förfaller under 2025 och att ekonomin hänger på hyresintäkter från lokaler. Fonden för yttre underhåll är liten.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
2004
Lägenheter
62
Boyta
4 004 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
52 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 038 kr/m² totalyta, cirka 29 % under rikssnittet. Den har sjunkit från 5 318 kr/m² året innan, och föreningen amorterade 1,5 mkr under 2024.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77,7 % och har stigit varje år sedan 2020, då den var 70,2 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 038 kr/m²
Årsavgift per m²
616 kr/m²
Sparande per m²
441 kr/m²
Soliditet
77,7 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
190 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
35 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr