Lusa

BRF Masken 34

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716421-6132

BRF Masken 34 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1991 och har 41 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen sparar bra och har ett resultat på 574 tkr, men skulden är hög i förhållande till snittet och eget kapital är negativt. Alla lån är bundna på kort tid med rörlig eller snart omförhandlad ränta. Avgiften ligger över 900 kr/m² och flera större underhåll väntar 2025 till 2026.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1992
Lägenheter
41
Boyta
1 930 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 337 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Resultatet efter finansiella poster var 574 tkr och kassaflödet från den löpande verksamheten 554 tkr.

  • Stort dolt övervärde

    Taxeringsvärdet är 90,1 mkr mot lån på 20,3 mkr, och fastigheten är bokförd till 12,3 mkr. Fastigheten ägs med äganderätt, så ingen tomträttsavgäld finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 838 kr/m²
Årsavgift per m²
996 kr/m²
Sparande per m²
337 kr/m²
Soliditet
−40,1 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr