Lusa

BRF Söderby

Kvarntorp, Handen, HaningeOrg.nummer 712400-1608

BRF Söderby är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 1959 och har 42 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skuldsättningen ligger under rikssnittet och räntekänsligheten är låg, men ekonomin är ansträngd. Soliditeten är kraftigt negativ, kassaflödet från löpande verksamhet är negativt och underhållsfonden är tom. Räntekostnaderna tar 27 % av intäkterna och merparten av lånen ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1959
Lägenheter
42
Boyta
2 709 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 695 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,5 %, väl under rikssnittet på 10,3 %, och oförändrad mot 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 695 kr/m²
Årsavgift per m²
879 kr/m²
Sparande per m²
131 kr/m²
Soliditet
−53 %
Räntekänslighet
6,5 %
Energikostnad per m²
270 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kvarntorp

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr