Lusa

BRF Söder Torn

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716405-5977

BRF Söder Torn är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1989 och har 172 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och 13 miljoner kronor i kassan, men hög skuld per kvadratmeter bostadsrättsyta och mycket kort räntebindning. Räntekostnaderna tog 22 % av intäkterna 2024 och styrelsen vill höja avgifterna ytterligare. Avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
1996
BRF bildad
1989
Lägenheter
172
Boyta
12 897 m²
Förvaltare
Einar Mattsson Fastighetsförvaltning
Parkering
70 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Bra sparande

    Sparandet är 237 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med 1,6 miljoner kronor.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen hade 13,1 miljoner kronor i kassa och bank vid årsskiftet, upp med 1,2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 549 kr/m²
Årsavgift per m²
872 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
50,7 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
44 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr