Lusa

BRF Draken 4

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769603-4623

BRF Draken 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 33 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

74av 100

Stabil

Föreningen har inga lån, nästan full soliditet och 3,3 mnkr i likvida medel. Avgiften är mycket låg och måste höjas, och energikostnaderna stiger medan sparandet är nere på rikssnittet. Fasaden och ventilationen behöver åtgärdas framöver.

Fastigheten

Byggår
1903
BRF bildad
1998
Lägenheter
33
Boyta
2 787 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldfri förening

    Föreningen har inga lån sedan 2015 och soliditeten är 99 %. Ränteförändringar påverkar inte ekonomin.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel uppgår till 3,3 mnkr i slutet av 2024, och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med 239 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
350 kr/m²
Sparande per m²
124 kr/m²
Soliditet
99 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
50,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr