BRF Smultronstället
KungälvOrg.nummer 769614-5874
BRF Smultronstället är en bostadsrättsförening i Kungälv. Föreningen bildades 2006 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
70av 100
Stabil
Föreningen har måttlig skuldsättning, lågt sparande-problem saknas och räntekänsligheten är låg. Avgiften är hög och fasadbytet som planeras 2026 till 2028 har ingen redovisad kostnad. Årets förlust beror på planerat underhåll som tagits ur fonden.
Fastigheten
- Byggår
- 1993
- BRF bildad
- 2006
- Lägenheter
- 36
- Boyta
- 3 028 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 18 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor3
Positiva signaler2
Måttlig skuldsättning
Skulden är 5 526 kr/m², ungefär 22 % under rikssnittet, och minskar långsamt varje år.
Starkt sparande
Sparandet är 274 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 180 kr/m² 2021.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 5 526 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 903 kr/m²
- Sparande per m²
- 274 kr/m²
- Soliditet
- 52 %
- Räntekänslighet
- 6 %
- Energikostnad per m²
- 228 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 88 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr