Lusa

BRF Smulgubben

Stenhagen, UppsalaOrg.nummer 769602-0515

BRF Smulgubben är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1997 och har 81 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är under rikssnittet och föreningen har gott om pengar i kassan och ett positivt kassaflöde. Soliditeten är dock mycket låg, sparandet litet och räntekostnaderna tar nästan en fjärdedel av intäkterna. Avgiften har stått stilla medan energi- och räntekostnaderna stigit.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1999
Lägenheter
81
Boyta
8 086 m²
Förvaltare
Ekonomisk Förvaltning i Uppsala

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 715 kr/m² totalyta, jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2022. Föreningen amorterade 330 tkr under 2025.

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från löpande verksamheten var 770 tkr och likvida medel är 5,4 mkr vid årets slut. Det ger utrymme att hantera kortsiktiga kostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 715 kr/m²
Årsavgift per m²
692 kr/m²
Sparande per m²
85 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr