Lusa

BRF Skutan 12

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769609-3413

BRF Skutan 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2003 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten hög, men sparandet är nästan borta (10 kr/m²) och kostnaderna stiger snabbare än intäkterna. Avgiften har legat still i fem år och höjs nu med 10 % från 2025. Kassan på 637 tkr minskade under året.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2003
Lägenheter
25
Boyta
1 382 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 882 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2020.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77,5 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och den har stigit stadigt från 76,0 % 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 882 kr/m²
Årsavgift per m²
700 kr/m²
Sparande per m²
10 kr/m²
Soliditet
77,5 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
76,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr