Lusa

BRF Isbrytaren 31

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716421-9607

BRF Isbrytaren 31 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skulden är liten, men löpande intäkter täcker inte kostnaderna. Sparandet är negativt, kassan krymper och det saknas underhållsplan. Avgiften har legat still i fyra år medan räntor och driftskostnader stigit.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1992
Lägenheter
36
Boyta
1 371 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 4 281 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 76 400 kr under året och skuldsättningen har sjunkit något sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,02 %, klart under rikssnittet på 10,3 %. Ränteökningar påverkar därför avgifterna mindre än i de flesta föreningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 281 kr/m²
Årsavgift per m²
730 kr/m²
Sparande per m²
−65 kr/m²
Soliditet
42 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
258 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr