Lusa

BRF Skrivkortet 2

Vällingby, StockholmOrg.nummer 769620-8060

BRF Skrivkortet 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2009 och har 68 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har skuld under rikssnittet, ett sparande långt över snittet och låg räntekänslighet. Svagheterna är hög avgift, hög energikostnad och en liten avsättning till yttre underhåll, samtidigt som en gammal underhållsplan och flera kommande åtgärder saknar tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
2009
Lägenheter
68
Boyta
3 094 m²
Förvaltare
allabrf.se
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sparandet har stärkts kraftigt

    Sparandet per m² har gått från -57 kr 2023 till 320 kr 2025, mer än dubbelt rikssnittet. Kassaflödet från löpande verksamhet var 495 tkr.

  • Skulden sjunker

    Skuldsättningen har sjunkit varje år, från 7 446 kr/m² 2022 till 6 809 kr/m² 2025, och ligger under rikssnittet. Föreningen amorterade 816 tkr 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 809 kr/m²
Årsavgift per m²
1 055 kr/m²
Sparande per m²
320 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
344 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr