Lusa

BRF Skolmästaren 7

Hammarbyhöjden, StockholmOrg.nummer 769610-8831

BRF Skolmästaren 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 15 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Soliditeten är i nivå med rikssnittet och räntekänsligheten är låg, men sparandet är negativt och kassaflödet från den löpande verksamheten är minus. Avgiften är mycket hög och skulden ligger precis under varningsnivån. Räntekostnaderna tar 28 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
2004
Lägenheter
15
Boyta
696 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,44 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 10,63 % sedan 2023.

  • Aktuell underhållsplan och genomfört underhåll

    Underhållsplanen sträcker sig till 2074 och uppdaterades 2025. Stambyte, tak, fönster, el och dränering är redan gjorda.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 957 kr/m²
Årsavgift per m²
1 274 kr/m²
Sparande per m²
−125 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
341 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hammarbyhöjden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr