Lusa

BRF Skogsviolen

Stenhagen, UppsalaOrg.nummer 716422-5349

BRF Skogsviolen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1990 och har 39 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skulden är måttlig och räntekänsligheten låg, men avgiften är hög och soliditeten svag. Räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna och avsättningen till underhåll är mycket låg för hus från 1993. Föreningen går med underskott och har lite marginal för oväntade kostnader.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
1990
Lägenheter
39
Boyta
3 334 m²
Förvaltare
Mediator (SBC)
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är under rikssnittet och sjunker

    Skulden är 5 772 kr/m², jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och har minskat varje år från 6 262 kr/m² 2021. Föreningen amorterade 553 000 kr under 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,2 % jämfört med rikssnittet 10,3 %, och den har sjunkit från 7,2 % 2021. En räntehöjning får därmed måttlig effekt på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 772 kr/m²
Årsavgift per m²
928 kr/m²
Sparande per m²
66 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
6,2 %
Energikostnad per m²
263 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr