Lusa

BRF Skogsdungen

Riseberga, MalmöOrg.nummer 769631-7044

BRF Skogsdungen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2016 och har 86 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuldsättning och räntekostnader som tar nästan 40 % av intäkterna, vilket ger ett negativt resultat. Sparandet är dock väl över rikssnittet och kassaflödet är positivt, så föreningen klarar sina amorteringar. Avgiften är hög och behöver sannolikt fortsätta öka.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
86
Boyta
6 209 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
76 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 278 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 1,73 miljoner kronor.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 173 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och lägre än 2023 och 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
16 516 kr/m²
Årsavgift per m²
1 117 kr/m²
Sparande per m²
278 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr