Lusa

BRF Skinnarviksberget

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716403-2232

BRF Skinnarviksberget är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skulden är låg och sparandet har vänt till plus, men eget kapital är negativt och avsättningen till underhåll är låg. En avgiftshöjning på 20 procent från 2026 ska stärka ekonomin, men ett stambyte väntar på sikt och finansieringen är oklar.

Fastigheten

Byggår
1975
BRF bildad
1985
Lägenheter
39
Boyta
2 917 m²
Förvaltare
Nabo Group
Parkering
28 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 493 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger utrymme att låna för framtida renoveringar.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet är 163 kr/m² jämfört med -164 kr/m² 2024, och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt. Det är över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 493 kr/m²
Årsavgift per m²
725 kr/m²
Sparande per m²
163 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
58,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr