Lusa

BRF Lindholmsvarvet

Lindholmen, GöteborgOrg.nummer 769634-1176

BRF Lindholmsvarvet är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2017 och har 129 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög räntekänslighet, och resultatet efter finansiella poster var -1,5 mkr. Kassaflödet är positivt och soliditeten god, men räntorna på de flesta lån är mycket låga och kommer troligen att stiga vid omsättning 2025 till 2026. Styrelsen planerar avgiftshöjningar på 10 % per år för att täta underskottet.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2017
Lägenheter
129
Boyta
7 214 m²
Parkering
57 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, jämfört med rikssnittet på 70 %. Den har varit stabil på 79 till 80 % de senaste fyra åren.

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på 2,2 mkr och föreningen har 3,4 mkr i kassa. Det täcker årets amortering på 1,9 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 039 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
296 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
17,9 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr