Lusa

BRF Fiolen

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 769633-8776

BRF Fiolen är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 2017 och har 75 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, höga avgifter och ett sparande under snittet. Räntekostnaderna tar cirka 40 % av intäkterna och ett lån till låg ränta ska omförhandlas under 2025. Kassan är hyfsad och soliditeten god, men underhållsbehovet är stort jämfört med avsättningen.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
75
Boyta
4 224 m²
Förvaltare
Nordstaden

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet har gått från -3 244 kr/m² 2023 till 100 kr/m² 2024, efter avgiftshöjningen på 20 %.

  • Soliditeten är god

    Soliditeten är 74,35 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 74 till 75 % de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 241 kr/m²
Årsavgift per m²
1 095 kr/m²
Sparande per m²
100 kr/m²
Soliditet
74,4 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Österåker

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr