Lusa

BRF Bergabågen

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 769626-5748

BRF Bergabågen är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 2013 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar stor del av intäkterna. Samtidigt är kassaflödet positivt, skulden minskar och energikostnaderna är låga. Lånen måste omförhandlas under 2026 och 2027, vilket gör räntenivån avgörande för ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2013
Lägenheter
70
Boyta
5 012 m²
Förvaltare
NABO
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Skuld per m² totalyta har sjunkit från 10 972 kr 2022 till 10 565 kr 2025. Föreningen gjorde 2025 en extra amortering på 500 000 kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 198 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Bredbands- och tv-avtalen har dessutom omförhandlats och kostnaden sänkts med cirka 16 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 565 kr/m²
Årsavgift per m²
914 kr/m²
Sparande per m²
121 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Österåker

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr