Lusa

BRF Skärmarbrink nr 3

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 702002-0025

BRF Skärmarbrink nr 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1942 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

79av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, mycket låg räntekänslighet och ett sparande klart över rikssnittet. Svagheterna är en hög avgiftsandel av intäkterna och en låg avsättning till underhållsfonden, med hissrenovering på horisonten.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1942
Lägenheter
38
Boyta
1 887 m²

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som sjunker

    Skulden är 2 109 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat från 3 138 kr/m² 2022. Föreningen amorterade 1,25 mkr under 2025.

  • Stärkt sparande och mycket låg räntekänslighet

    Sparandet är 206 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och räntekänsligheten är 2,64 % mot snittet 10,3 %. Räntorna är bundna på stora delar av lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 109 kr/m²
Årsavgift per m²
817 kr/m²
Sparande per m²
206 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
2,6 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
91,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr