Lusa

BRF Himmelsboda Hem

Tumba, BotkyrkaOrg.nummer 769636-1521

BRF Himmelsboda Hem är en bostadsrättsförening i Tumba, Botkyrka. Föreningen bildades 2018 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, hög avgift och hög energikostnad. Räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna och nästan hela lånestocken ska villkorsändras i mars 2026. Sparandet är över rikssnittet och kassaflödet från driften är positivt, men marginalerna är små för en byggnad från 1890.

Fastigheten

Byggår
1890
BRF bildad
2018
Lägenheter
30
Boyta
934 m²
Förvaltare
Delagott förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har fördubblats

    Sparandet är 212 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 108 kr/m² två år tidigare.

  • Positivt kassaflöde från driften

    Den löpande verksamheten gav ett överskott på 98 tkr efter räntor, efter ett underskott på 67 tkr året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 468 kr/m²
Årsavgift per m²
1 027 kr/m²
Sparande per m²
212 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
316 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
85,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr