Lusa

BRF Sjörövaren

Älvsjö, StockholmOrg.nummer 769621-2633

BRF Sjörövaren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 42 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

31av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen går med kraftig förlust, har negativt sparande och negativt kassaflöde. Kassan har sjunkit till 437 tkr och räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna. Tre vattenskador och en pågående regressprocess ökar osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
2010
Lägenheter
42
Boyta
2 490 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning i nivå med rikssnittet

    Skulden är 7 001 kr/m² på totalytan, strax under rikssnittet på 7 117 kr/m² och väl under varningsnivån på 10 000 kr/m². Skulden har sjunkit från 7 974 kr/m² 2021.

  • Avgift nära rikssnittet

    Avgiften är 787 kr/m², i nivå med rikssnittet och under varningsnivån på 900 kr/m². Det finns utrymme för höjningar innan den blir hög.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 001 kr/m²
Årsavgift per m²
787 kr/m²
Sparande per m²
−229 kr/m²
Soliditet
59,6 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
63 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Älvsjö

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr