Lusa

BRF Sjöpärlan

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769608-3091

BRF Sjöpärlan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuld under rikssnittet och låg energikostnad. Räntekostnaderna är dock höga i förhållande till intäkterna, avgiften ligger över varningsnivån och årets resultat hjälptes av ett engångsskadestånd. Kassan är god och ett lån på 1,5 Mkr har betalats av.

Fastigheten

Byggår
2002
BRF bildad
2002
Lägenheter
46
Boyta
3 124 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 75 till 76 % i fyra år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 148 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har också bytt till LED-belysning och justerat radiatorerna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 602 kr/m²
Årsavgift per m²
993 kr/m²
Sparande per m²
285 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
7,8 %
Energikostnad per m²
148 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
75,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr