Lusa

BRF Sirenen

Viksäng, VästeråsOrg.nummer 769634-0996

BRF Sirenen är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2017 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har bra sparande, låg energikostnad och ett nytt hus, men skuldsättningen är hög och räntekostnaderna tar ungefär en tredjedel av intäkterna. Ett lån på 23,6 miljoner kronor med 1,25 % ränta ska omförhandlas i juni 2026, vilket sannolikt höjer kostnaderna märkbart.

Fastigheten

Byggår
2020
Lägenheter
70
Boyta
5 217 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 223 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 155 kr/m² jämfört med rikssnittet 230 kr/m². Energiklassen har förbättrats från C till B.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 418 kr/m²
Årsavgift per m²
849 kr/m²
Sparande per m²
223 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
16,3 %
Energikostnad per m²
155 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr