Lusa

BRF Mälarparksbäcken

Öster Mälarstrand, VästeråsOrg.nummer 769621-2799

BRF Mälarparksbäcken är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2010 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och positivt kassaflöde. Det som drar ner är att avgifterna står för över 90 procent av intäkterna, att avsättningen till underhåll är låg och att ett lån med 1,34 procents ränta ska villkorsändras 2027.

Fastigheten

Byggår
2011
Lägenheter
32
Boyta
2 774 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 812 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också sjunkit varje år sedan 2022, då den var 5 299 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82 procent, klart över rikssnittet på 70 procent, och har varit stabil på 81 till 82 procent i fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 812 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
162 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
201 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr