Lusa

BRF Silverdals Torg

SollentunaOrg.nummer 769615-8570

BRF Silverdals Torg är en bostadsrättsförening i Sollentuna. Föreningen bildades 2007 och har 159 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

59av 100

Svag

Skulden är lägre än rikssnittet och soliditeten är hög, men sparandet är lågt och avsättningen till underhåll är mycket låg. Kassaflödet räcker inte till både amortering och drift, och bankkontot är nästan tomt. Föreningen är beroende av fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2007
Lägenheter
159
Boyta
11 844 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
146 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Lånen är 5 322 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit något sedan 2022.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 683 kr/m² mot 784 kr/m² i snitt, och värme och vatten ingår.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 322 kr/m²
Årsavgift per m²
683 kr/m²
Sparande per m²
82 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr