Lusa

BRF Semaforen 1

Abborrberget, SträngnäsOrg.nummer 769603-4896

BRF Semaforen 1 är en bostadsrättsförening i Strängnäs. Föreningen bildades 1998 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och föreningen har drygt 2,5 miljoner kronor i kassa och placeringar. Men avgiften är hög, sparandet är mycket lågt och resultatet försämras år för år. Styrelsen räknar själv med en avgiftshöjning senast inför 2027.

Fastigheten

Byggår
2000
BRF bildad
1998
Lägenheter
31
Boyta
2 119 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 7 720 kr/m², under varningsnivån på 10 000 kr/m² och endast något över rikssnittet. Skuldsättningen har sjunkit marginellt varje år sedan 2022.

  • God likviditet

    Föreningen har 1,8 miljoner kronor i kortfristiga placeringar och 0,7 miljoner kronor på konton, totalt över 2,5 miljoner kronor. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt 2025 (+108 tkr).

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 720 kr/m²
Årsavgift per m²
936 kr/m²
Sparande per m²
41 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad per m²
309 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Strängnäs

Visa alla 144 föreningar i Strängnäs

Fullständig rapport

49 kr