Lusa

BRF Oden 9

Sundby, SträngnäsOrg.nummer 769612-1479

BRF Oden 9 är en bostadsrättsförening i Strängnäs. Föreningen bildades 2005 och har 6 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

34av 100

Kritisk

Föreningen har måttlig skuldsättning men går med förlust på kassanivå, har negativt sparande och höga energikostnader. Ingen underhållsfond finns och kassan är liten. Avgiftshöjningen på 15 % från februari 2026 ska ge ett kassamässigt nollresultat, men marginalen är tunn.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2005
Lägenheter
6
Boyta
618 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Taket besiktigat och radonproblemet åtgärdat

    Taket besiktigades under 2025 med bra resultat. Radonsug och fläkt har installerats och radonvärdena ligger nu under gränsvärdet.

  • Placeringar och snabb avgiftsåtgärd

    Föreningen har placeringar i fond på 361 tkr utöver bankkontot. Styrelsen agerade snabbt med en avgiftshöjning på 15 % för att nå kassamässigt nollresultat.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 895 kr/m²
Årsavgift per m²
737 kr/m²
Sparande per m²
−66 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
12,1 %
Energikostnad per m²
380 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Strängnäs

Visa alla 144 föreningar i Strängnäs

Fullständig rapport

49 kr