Lusa

BRF Selångerhus nr 4

Granlo, SundsvallOrg.nummer 789200-4115

BRF Selångerhus nr 4 är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1964 och har 716 lägenheter fördelade på 27 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

90av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande och gott om pengar i kassan. Soliditeten är i nivå med snittet och resultatet är starkt. De största svagheterna är att nästan 90 % av intäkterna kommer från årsavgifter och att flera lån med mycket låg ränta ska sättas om de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1964
Lägenheter
716
Boyta
54 410 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 748 kr/m² totalyta, jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har halverats sedan 2021, då den var 1 508 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 397 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 351 kr/m² 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
748 kr/m²
Årsavgift per m²
876 kr/m²
Sparande per m²
397 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 27 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr