Lusa

BRF Sarven

HedemoraOrg.nummer 782000-0987

BRF Sarven är en bostadsrättsförening i Hedemora. Föreningen bildades 1950 och har 56 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, men sparandet är lågt och resultatet har varit negativt sex år i rad. Soliditeten är 15 % och det ackumulerade underskottet växer. Ekonomin hålls uppe av höjda avgifter, och 2026 kommer en ny höjning.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1954
Lägenheter
56
Boyta
3 302 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
36 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 454 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och föreningen amorterar 126 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,2 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är cirka 8 % av intäkterna. Räntehöjningar slår därför lite mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 454 kr/m²
Årsavgift per m²
786 kr/m²
Sparande per m²
53 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
2,2 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Hedemora

Visa alla 46 föreningar i Hedemora

Fullständig rapport

49 kr