Lusa

BRF Sailor

Charlottendal, Gustavsberg, VärmdöOrg.nummer 769629-5786

BRF Sailor är en bostadsrättsförening i Gustavsberg, Värmdö. Föreningen bildades 2015 och har 125 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket hög avgift, och räntekostnaderna tar över 30 % av intäkterna. Sparandet och kassaflödet är däremot starka och likviditeten god. Den stora avgiftshöjningen 2024 har vänt resultatet, men räntorna på lånen som ska villkorsändras kan ta en stor del av förbättringen.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
125
Boyta
7 766 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 403 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m² och mer än dubbelt så högt som 2023 (194 kr/m²).

  • Positivt kassaflöde och god likviditet

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,9 miljoner kronor. Likvida medel uppgick till 9,3 miljoner kronor vid årets slut, efter 1,36 miljoner kronor i amortering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 667 kr/m²
Årsavgift per m²
1 134 kr/m²
Sparande per m²
403 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
14 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Charlottendal

Visa alla 156 föreningar på Värmdö

Fullständig rapport

49 kr