Lusa

BRF Safiren

Tyresö strand, TyresöOrg.nummer 716421-7320

BRF Safiren är en bostadsrättsförening i Tyresö. Föreningen bildades 1991 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och hög soliditet, men sparandet är nästan noll och avsättningen till underhåll är låg i en byggnad från 1979. Avgifterna höjs kraftigt för att täcka kostnaderna, och kassan är liten.

Fastigheten

Byggår
1979
BRF bildad
1991
Lägenheter
57
Boyta
4 140 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 547 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,21 %, jämfört med snittet på 10,3 %, och har sjunkit från 4,05 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 547 kr/m²
Årsavgift per m²
568 kr/m²
Sparande per m²
10 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr