Lusa

BRF Saffransbyn

Gårdstensberget, Sundsvall, GöteborgOrg.nummer 769630-0131

BRF Saffransbyn är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Göteborg. Föreningen bildades 2015 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Samtidigt är kassaflödet positivt, sparandet över snittet och fastigheten nybyggd med en aktuell underhållsplan.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2015
Lägenheter
38
Boyta
3 324 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och högt sparande

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 693 000 kr och sparandet är 202 kr/m², över rikssnittet på 124. Sparandet har stigit från 74 kr/m² 2023.

  • Ny byggnad och aktuell underhållsplan

    Fastigheten byggdes 2020 till 2021 och underhållsplanen som sträcker sig till 2074 uppdaterades 2025. Det begränsar risken för större renoveringar de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 039 kr/m²
Årsavgift per m²
964 kr/m²
Sparande per m²
202 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
12,5 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr