Lusa

BRF BoKlok Goliat

Hammarkullen, GöteborgOrg.nummer 769636-0168

BRF BoKlok Goliat är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2018 och har 40 lägenheter fördelade på 28 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

26av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och negativt sparande, och räntekostnaderna tar ungefär 45 % av intäkterna. Kassan är rimlig (962 tkr) och kassaflödet från den löpande verksamheten ligger runt noll, men marginalerna är mycket små. Alla lån förfaller under 2025 och räntorna kommer att stiga.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2018
Lägenheter
40
Boyta
2 608 m²
Parkering
44 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Rimlig kassa

    Föreningen hade 962 tkr i kassa och bank vid årets slut, vilket täcker en stor del av årets driftskostnader.

  • Nyproducerade hus med låg energikostnad nära snittet

    Husen byggdes 2020 och energikostnaden på 235 kr/m² ligger under varningsnivån på 300 kr/m². Revisorn har inga anmärkningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 138 kr/m²
Årsavgift per m²
771 kr/m²
Sparande per m²
−49 kr/m²
Soliditet
64,1 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 28 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr