Lusa

BRF Kullen

Hammarkullen, GöteborgOrg.nummer 769629-9614

BRF Kullen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2015 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har ett positivt kassaflöde och sparande över snittet, men räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna. Skuldsättningen är hög per bostadsrättsyta och avgiften ligger över 1 000 kr/m². Avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2015
Lägenheter
46
Boyta
2 737 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 150 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m² och lägre än 2024 (200 kr/m²).

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 141 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 537 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 833 kr/m²
Årsavgift per m²
1 062 kr/m²
Sparande per m²
141 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
150 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr