Lusa

BRF Sädesärlan 40

Johanneberg, GöteborgOrg.nummer 769610-4988

BRF Sädesärlan 40 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 21 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och låg räntekänslighet. Sparandet är över snittet och årets resultat är positivt. Svagheterna är en liten underhållsfond och att en relining av stammar står för dörren utan synlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
2004
Lägenheter
21
Boyta
1 363 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 405 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och lånen har varit oförändrade på 4,9 miljoner kr.

  • Hög soliditet och låg räntekänslighet

    Soliditeten är 80 % och räntekänsligheten 5,57 %, mot rikssnitten 70 % respektive 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 405 kr/m²
Årsavgift per m²
645 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr