Lusa

BRF Kristinehöjdsgatan 5

Krokslätt, GöteborgOrg.nummer 769604-4796

BRF Kristinehöjdsgatan 5 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1999 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är en liten underhållsfond, ett ackumulerat underskott på 953 tkr och att hela lånet ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1937
Lägenheter
20
Boyta
1 073 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 936 kr/m², ungefär 45 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har legat stabilt runt 4 000 kr/m² i fem år och föreningen har börjat amortera.

  • Låg räntekänslighet och sjunkande räntor

    Räntekänsligheten är 5,1 % mot rikssnittet 10,3 %. Lånen löper till 2,27 % och 2,48 %, och räntekostnaden har sjunkit från 179 tkr till 114 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 936 kr/m²
Årsavgift per m²
778 kr/m²
Sparande per m²
140 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr