Lusa

BRF Rustiken

Bandhagen, StockholmOrg.nummer 769626-6399

BRF Rustiken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 47 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

34av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, negativt sparande och mycket liten kassa. Hela lånestocken på 40,2 miljoner kronor ska omsättas under 2026, och räntekostnaderna tar en tredjedel av intäkterna. Avgiftshöjningen på 8 procent i 2026 förbättrar läget men löser inte grundproblemen.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
2014
Lägenheter
47
Boyta
2 864 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Avgiftshöjning beslutad

    Styrelsen har beslutat höja avgiften med 8 procent och hyrorna med 3,6 procent i mars 2026. Det stärker intäkterna efter flera år med underskott.

  • Förbättrat sparande och resultat

    Sparandet har förbättrats från -170 kr/m² 2023 till -17 kr/m² 2025, och förlusten har minskat från 4,3 till 1,3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 175 kr/m²
Årsavgift per m²
1 000 kr/m²
Sparande per m²
−17 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
15,7 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr