Lusa

BRF Runö Gård Södra 1

Sundsvall, ÖsteråkerOrg.nummer 769631-5550

BRF Runö Gård Södra 1 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Österåker. Föreningen bildades 2016 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

30av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, räntekostnader som tar drygt hälften av intäkterna och mycket lågt sparande. Årets kassaflöde var kraftigt negativt och finansierades med ett nytt lån. Alla lån ska villkorsändras under 2025, så ränteläget då avgör ekonomin framåt.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2016
Lägenheter
42
Boyta
6 896 m²

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Fasaderna är nymålade

    Samtliga fasader målades om 2024 och ska enligt styrelsen hålla i 15 till 20 år. Projektet blev billigare än förväntat, och underhållsplanen uppdaterades 2024.

  • Avsättningen till underhåll är över snittet

    Avsättningen till fonden för yttre underhåll är cirka 221 kr/m², något över rikssnittet på 200 kr/m². Fondens saldo är 4,3 miljoner kr före föreslaget uttag för fasaden.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 782 kr/m²
Årsavgift per m²
577 kr/m²
Sparande per m²
26 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
18,7 %
Energikostnad per m²
95 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Österåker

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr