BRF Rosenhäll
Anderslöv, TrelleborgOrg.nummer 747000-0170
BRF Rosenhäll är en bostadsrättsförening i Anderslöv, Trelleborg. Föreningen bildades 1954 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
32av 100
Kritisk
Skuldsättningen är låg, men sparandet är negativt, soliditeten är negativ och energikostnaden är hög. Föreningen har tappat sitt egna kapital och gör ingen avsättning till underhåll. Den stora kassan på 2,4 mkr är lånad pengar för värmeprojektet, inte ett överskott.
Fastigheten
- Byggår
- 1954
- BRF bildad
- 1954
- Lägenheter
- 24
- Boyta
- 1 284 m²
- Förvaltare
- Weredo Redovisning
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 2 318 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns utrymme för fortsatt finansiering av underhåll.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 2,97 % mot snittet på 10,3 %. En räntehöjning påverkar därför avgifterna måttligt, även om lånen har ökat.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 318 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 780 kr/m²
- Sparande per m²
- −122 kr/m²
- Soliditet
- −4 %
- Räntekänslighet
- 3 %
- Energikostnad per m²
- 429 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 81 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr