Lusa

BRF Rosen

Mölna, LidingöOrg.nummer 769601-5663

BRF Rosen är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 1996 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har en skuldsättning något över snittet, hög avgift och mycket lågt sparande. Intäkterna består nästan helt av årsavgifter och räntekostnaden tar en stor del av dem. Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt men litet.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1996
Lägenheter
27
Boyta
1 989 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
26 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Äkta förening och amortering

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och amorterade 200 000 kr under 2024 samtidigt som skulden ligger under varningsnivån.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten på 9,6 % ligger under rikssnittet på 10,3 %, och ett lån på 6,5 miljoner kronor har låg ränta (1,99 %) till 2027.

Nyckeltal6

Skuld per m²
8 698 kr/m²
Årsavgift per m²
909 kr/m²
Sparande per m²
24 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
9,6 %
Årsavgifternas andel av intäkterna
95,3 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr