Lusa

BRF Rosa Huset

Vasastaden, GöteborgOrg.nummer 716444-7646

BRF Rosa Huset är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1990 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och avgiften är låg, men föreningen hade ett negativt kassaflöde på 1,1 Mkr och kassan halverades. Fastigheten från 1898 har akuta fukt- och fasadskador, och ett nytt lån tas för att betala renoveringar. Den höga soliditeten beror på en uppskrivning och säger lite om den verkliga styrkan.

Fastigheten

Byggår
1898
BRF bildad
1990
Lägenheter
25
Boyta
3 028 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 542 kr/m² totalyta och 6 109 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har inte ökat sedan 2022.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 138 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 542 kr/m²
Årsavgift per m²
529 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
11,6 %
Energikostnad per m²
138 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
66 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr