Lusa

BRF Hästbacken 4

Inom Vallgraven, GöteborgOrg.nummer 769611-2700

BRF Hästbacken 4 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen är högt belånad, har låg soliditet och hög räntekänslighet. Sparandet är positivt men litet. Kassan på 2,4 miljoner kronor och stabila lokalintäkter ger visst stöd, men marginalen för ökade räntekostnader och nya underhållsbehov är liten.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
2004
Lägenheter
42
Boyta
1 872 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet har gått från -543 kr/m² 2024 till 82 kr/m² 2025 efter att de stora engångskostnaderna för underhåll minskade.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 220 kr/m², något under rikssnittet och sjunkande från 257 kr/m² 2022. Föreningen har bytt till energisnål belysning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 084 kr/m²
Årsavgift per m²
868 kr/m²
Sparande per m²
82 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
18,2 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
52,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr