Lusa

BRF Rörsjöallén

Sundsvall, MalmöOrg.nummer 769632-0709

BRF Rörsjöallén är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Malmö. Föreningen bildades 2016 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och bra soliditet, men räntekostnaderna tar nästan 40 % av intäkterna och resultatet är negativt. Hela lånestocken på 39,7 mkr sätts om i maj 2026 och kassan är liten i förhållande till det.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
48
Boyta
3 496 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 507 tkr och likvida medel ökade till 1,4 mkr, trots det negativa resultatet.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 134 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 919 kr/m²
Årsavgift per m²
888 kr/m²
Sparande per m²
109 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
12,8 %
Energikostnad per m²
134 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
83,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr