Lusa

BRF Rökeriet

TrosaOrg.nummer 769609-2704

BRF Rökeriet är en bostadsrättsförening i Trosa. Föreningen bildades 2003 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skulden är nära rikssnittet och föreningen har positivt kassaflöde, äger sin mark och amorterar 300 000 kr per år. Räntekostnaderna tar dock stor del av intäkterna, avsättningen till underhåll är mycket låg och sparandet ligger på snittet. Marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2003
Lägenheter
26
Förvaltare
Reventia

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och amortering

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 375 tkr, och föreningen amorterade 300 tkr. Skulden per m² sjönk från 7 348 till 7 246 kr.

  • Äger marken och har äkta förening

    Föreningen äger marken, så det finns ingen tomträttsavgäld att omförhandla. Den är en äkta bostadsrättsförening utan hyresförluster eller andrahandsuthyrning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 246 kr/m²
Årsavgift per m²
553 kr/m²
Sparande per m²
124 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
17 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Trosa

Visa alla 59 föreningar i Trosa

Fullständig rapport

49 kr