Lusa

BRF Ritaren 5 & 12

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769603-9333

BRF Ritaren 5 & 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 81 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen saknar lån, har 99 procents soliditet och drygt 14,8 miljoner kr i kassa och placeringar. Svagheterna är ett negativt rörelseresultat, snabbt stigande tomträttsavgäld och en avsättning till underhåll som ligger under rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1999
Lägenheter
81
Boyta
5 973 m²
Förvaltare
Storholmens Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Inga lån och 99 procents soliditet

    Föreningen har inga räntebärande skulder, så avgifterna påverkas inte av ränteläget. Soliditeten är 99 procent mot rikssnittet 70 procent.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank uppgår till 11,8 miljoner kr, och ytterligare 3 miljoner kr finns i en placering. De kortfristiga skulderna är bara 0,76 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
664 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
99 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
72,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr